不動産売却をお考えの方へ

不動産売却メリット

査定-売却までの流れ

不動産 豆知識

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お問い合わせ

 

物件の査定依頼ならF1にお任せ下さい

F1(エフワン)では、基本的に訪問査定をさせて頂いております。
 
担当者が現地を訪問し、土地の地形や形状、日当たりや周辺の環境を考慮し査定致します。
 
訪問査定に要する時間は、1時間もかかりませんのでお気軽にお問い合わせ下さい。
現在使用中の物件でも査定依頼をして頂けます。

F1で不動産売却するメリット

査定から売却までのながれ

売却のご相談

売却の条件を決めておきましょう!

不動産の売却をご相談頂く時に、「なぜ売却をしたいのか?」などの売却する動機や希望条件等をお伝えください。

査定依頼

お電話もしくは、無料査定フォームから査定依頼をお願いします!

物件を売却したい!とお考えの方は、お気軽にお問い合わせ下さい。

もしかしたら、ご依頼者様の条件に合う査定が出るかもしれません。

物件調査・価格査定

まずは売却物件の調査から

物件の査定の前に売却物件を調査致します。
買取価格は、以下の条件に当てはまるかを検討し、決定致します。

1)権利・法令の上で問題が無いかどうか法務局や役所などで調査
2)建物がある場合、建物の調査
3)近隣の売却物件の取引価格を調査
4)周辺の環境や施設を調査

まずは、物件の査定から! 無料査定はこちらから →

媒介契約

媒介契約を締結

正式に物件の売却を決断されましたら、不動産の売却活動をご依頼頂くために媒介契約を締結頂きます。媒介契約には、「専属専任媒介契約」と「専任媒介契約」と「一般媒介契約」の3種類があります。

売却活動

物件を眠らせないよう、積極的な売却活動を

売却ご依頼者様の物件を最適な販売計画を基に、売却活動をおこないます。

不動産売買契約

ご購入希望者が見つかったら、不動産売買契約書にてご契約

ご購入希望の方が見つかりましたら、まずはもう一度今までの条件や状況の確認を行い、引渡しに関する諸条件をしっかりと確認後、「不動産売買契約書」を用いて契約を締結します。
契約内容を確認頂き、ご署名・捺印を双方に頂きまして、買主様より手付金をお支払頂きましたら、契約の成立となります。

物件お引渡し

いよいよお引渡し!

買主さまより売買代金の残金をお支払と同時に所有権の移転登記手続き・物件のお引渡しを行い、不動産売買のお取引完了となります。

1)お引渡し前に現地確認
2)書類の確認
3)残金の受領
4)関係書類等の受け渡し
5)固定資産税の生産
6)仲介手数料・司法書士への報酬等の諸費用の支払い
7)アフターフォロー

不動産査定の対応エリア

京都府福知山市をはじめとし、綾部市・舞鶴市・京丹後市・京丹波市。兵庫県は朝来市(その他の地域も入れる)の
不動産売却のための査定を無料対応させて頂きます。

対応エリア

【京都府】福知山市・綾部市・舞鶴市・宮津市・京丹後市・京丹波市
【兵庫県】氷上町・豊岡市・春日町・市島町

Contact

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TEL:0773-45-6311
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